Оценка оборудования, находившегося в длительной эксплуатации.

Промышленное оборудование, как правило, имеет длительные сроки эксплуатации. Особенно в условиях нехватки капитальных средств, предприятия зачастую вынуждены продолжать эксплуатировать даже то оборудование, которое уже выработало свой ресурс, установленный производителем. Например, при оценке оборудования на некоторых предприятиях оценщику могут встретиться станки, возраст которых более двадцати-тридцати лет.

Основная причина старения оборудования – это физическое изнашивание его основных частей из-за механических нагрузок при эксплуатации, а также в результате действия времени. Из-за того, что физические качества оборудования со временем падают, падает и его производительность, и качество его работы. Кроме того, старое оборудование приходится чаще ремонтировать, что бы поддерживать его работоспособность на приемлемом уровне. Частые ремонты – это потеря времени, когда вместо того чтобы производить продукцию, оборудование простаивает. Все это означает денежные потери для владельца и величину этих потерь оценщик должен обязательно учитывать при проведении оценки устаревшего оборудования.

Существует несколько способов расчета величины физического износа оборудования. Одна группа способов – это определение физического износа в процентах от стоимости нового оборудования по внешним визуальным признакам износа, по фактическому сроку эксплуатации, по дате выпуска оборудования или по результатам всесторонней технической экспертизы с применением технических средств. Другая группа способов определения физического износа при оценке оборудования – это капитализация всех потерь в денежном выражении, которые несет собственник из-за износа оборудования потерь в производительности, потерь от простоя при внеплановых ремонтах, затраты на внеплановые ремонты, потери от падения качества выполнения работ на изношенном оборудовании т.п.

Существует также и моральный износ (моральное устаревание) оборудования. В отличие от механического устаревания, при оценке морального износа оценщик не рассматривает физическое состояние узлов и агрегатов оцениваемого оборудования, а рассматривает оцениваемое оборудование в контексте его соответствия современным технологическим нормам и требованиям пользователей к подобному оборудованию, а также принимает во внимание те технологии, которые были использованы при производстве данного оборудования. То есть, при моральном устаревании оборудование не изнашивается физически, а теряет свою привлекательность и конкурентные преимущества в результате появления новых, более совершенных технологий производства в данной области. Например, новый станок, изготовленный с применением новых технологий, делает свою работу быстрее и лучше, чем его старый аналог, а стоит столько же. Величина морального устаревания старого станка будет равна капитализированной разнице в производительности между новым и старым аналогами.

Помимо физического и морального, при оценке оборудования также принято вычислять внешнее устаревание. Внешнее устаревание выражается в потере стоимости оборудования в результате действия внешних факторов – введение в действие обязательных норм, правил или законов, которые затрудняют или делают невозможным дальнейшее использование оборудования. Примером внешнего устаревания может служить резкая потеря стоимости игральных автоматов после принятии закона о переводе всех игровых заведений в специально отведенные зоны. В данном случае, величина морального устаревания равна разнице в стоимости одного и того же игрового автомата до и после принятия данного закона.

Как видно, оценка устаревшего оборудования имеет много специфических нюансов в части различных видов износа, которые обязательно должны быть учтены при определении его рыночной стоимости, поэтому наилучшим способом решения данного вопроса является обращение за консультацией к независимому оценщику.

Материал предоставлен оценочной фирмой "Старт-Альянс" – одной из ведущих организаций, оказывающих услуги по оценке оборудования в Москве. Телефон для справок: +7-495-7268674.